Appartement T3 avec terrasse en vente à Montpellier Alco – Dernier étage et garage
Appartement T3 avec terrasse en vente à Montpellier Alco – Dernier étage et garage
Description
À vendre à Montpellier, dans une résidence de standing construite en 2011, découvrez cet agréable appartement T3 de 69m² sans vis-à-vis, comprenant une magnifique terrasse ensoleillée exposée SUD de 29m². Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de près de 37m² avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur la grande terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec double exposition, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec coin buanderie, et un garage en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports, notamment le tramway arrêt Jules Guesde. À visiter rapidement ! Prix : 192 000 € FAI, honoraires de l’agence intégrés, charge vendeurs. La copropriété compte 80 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 712 € et 964 € pour une utilisation standard (années 2021-2023). Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 69m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2011, avec un ascenseur, ce qui vous garantit confort et accessibilité.
- Il bénéficie d’une terrasse exceptionnelle de 29m² exposée SUD, parfaite pour profiter du soleil toute la journée ou recevoir vos proches en toute sérénité.
- La pièce de vie lumineuse de près de 37m² avec cuisine américaine équipée offre un espace de vie spacieux, pratique et convivial.
- Deux chambres dont une en double exposition, une salle de bains, et des toilettes séparées avec coin buanderie, optimisent votre confort au quotidien.
- En plus, vous disposez d’un garage en sous-sol, un vrai atout pour stationner en toute sécurité, dans un secteur proche des transports, commerces et écoles.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3691742
- Prix: 192 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69.23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 712 € - 964 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
