Appartement T3 neuf à Vif avec balcon, parking et box, livraison 2026
Description
Appartement de type T3 situé à Vif, livré en juillet 2026. Son agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine de 26,31 m², deux chambres de 10,28 m² et 10,14 m², une salle de bain de 4,36 m², une entrée de 3,65 m², un dégagement de 3,30 m² et un WC de 1,05 m². La surface habitable nette est de 60,52 m², complétée par un balcon de 10,98 m². Le bien est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble résidentiel. L’appartement bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur de 0,55 m². Inclus dans l’offre : un box d’une valeur de 18 000 € TVA 20% et un parking extérieur d’une valeur de 6 000 € TVA 20%. Prix indiqué : 252 400 € TTC, hors frais d’agence. La taxe foncière estimée est d’environ 760 €. La résidence est composée de bâtiments A, B, C, D, et est construite en 2025. La performance énergétique est certifiée A, avec une émission de gaz à effet de serre également classée A.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces, d’une surface habitable totale de 60,52 m², situé au dernier étage (troisième) avec un balcon de 10,98 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le logement comprend deux chambres de 10,28 m² et 10,14 m², un séjour/cuisine de 26,31 m², une salle de bain de 4,36 m², ainsi que des espaces fonctionnels comme une entrée de 3,65 m² et un WC de 1,05 m².
- Le prix de vente s’élève à 252 400 € TTC, en incluant un box d’une valeur de 18 000 € TVA 20 % et un parking extérieur de 6 000 € TVA 20 %, ce qui représente une opportunité économique avec des annexes déjà incluses.
- La construction récente en 2025 et la certification énergétique classe A garantissent une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés.
- La livraison est prévue pour juillet 2026, vous permettant d’investir dans un bien neuf dans un contexte de forte demande locative ou pour un habitat principal dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3604077
- Prix: 252 400 €
- Surface du Bien: 61.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 400 €
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