Appartement T3 traversant Est-Ouest à La Seyne-sur-Mer, faible charges et rénové
Appartement T3 traversant Est-Ouest à La Seyne-sur-Mer, faible charges et rénové
Description
Situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement traversant de type T3 de 47,92 m², orienté EST-OUEST et situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, offre une luminosité optimale. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau récemment rénovée et des WC séparés. Équipé de double vitrage oscillo-battant et d’une électricité refaite, cet appartement bénéficie de faibles charges, idéal pour une premiere acquisition ou investissement locatif performante.
En résumé
- Cet appartement de 47,92 m² situé en dernier étage offre une luminosité optimale avec une orientation EST-OUEST, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Composé de 3 pièces dont 2 chambres et un espace à vivre avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour une vie pratique et fonctionnelle.
- La rénovation récente de la salle d'eau, le double vitrage oscillo-battant, ainsi que l'électricité refaite garanti un logement prêt à vivre sans travaux immédiats.
- Faibles charges de copropriété et un prix attractif à 123 000 EUR, en font un investissement intéressant, notamment pour une première acquisition ou un locatif.
- Construit en 1950, cet appartement bénéficie des normes DPE classé D avec une consommation énergétique de 240, idéal pour maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3365670
- Prix: 123 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 47.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
