Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Genis-Laval avec jardin exposé ouest
Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Genis-Laval avec jardin exposé ouest
Description
Neyret Immobilier vous propose un charmant appartement T3 d’environ 52 m² situé dans une impasse à Saint-Genis-Laval, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne B. Cet appartement se trouve en rez-de-jardin au sein d’une copropriété calme et sans charges, bénéficiant d’un jardin privatif exposé à l’ouest d’environ 30 m², idéal pour profiter des belles journées. Origine de la propriété : divisé en 2014 d’une maison, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Un stationnement privé est inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Les données sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 52,75 m² en rez-de-jardin, divisé en 2014, avec une orientation ouest qui offre un excellent ensoleillement en fin de journée.
- Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et d'une salle d'eau moderne, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le tout est situé dans une petite copropriété sans charges, ce qui vous permet de profiter d’un environnement calme et économique.
- Un stationnement privé est inclus, un atout considérable pour la tranquillité et la praticité dans cette zone.
- Enfin, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3884045
- Prix: 250 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 52.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2023
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
