Appartement T3 avec studio indépendant à Bolquère – Calme et proximité forêt
Appartement T3 avec studio indépendant à Bolquère – Calme et proximité forêt
Description
À vendre à Bolquère, au calme, à proximité de la forêt, magnifique appartement exposé sud. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant. À l’étage, un appartement avec deux chambres, cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, salle d’eau et balcon. Situé à proximité des commerces et des transports. Idéal pour un coup de cœur garanti. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 58,8 m², réparti en un T3 au premier étage avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon de 19 m², et un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété comprend aussi un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- La construction date de 1974, et le bien est chauffé de manière individuelle avec une énergie électrique, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et vos coûts.
- Son classement énergétique en classe F, avec une consommation estimée entre 1168 et 1580 kWh/m²/an, indique qu’il pourrait bénéficier de travaux d’amélioration pour optimiser votre facture énergétique.
- Situé à proximité des commerces, des transports et en face d’une forêt, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant pratique pour vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3453113
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 168 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
