Appartement T3 Loué avec Parking à Villerest – Investissement Idéal

L’agence D propose en exclusivité un appartement T3 loué situé au 03 Allée Policard à Villerest. Cet appartement de 57 m² comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le logement est vendu avec deux places de parking. La fin du bail est prévue pour août 2026. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85 € par mois, et la taxe foncière est d’environ 810 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une consommation énergétique modérée. La construction date de 2009 et le chauffage est électrique avec radiateurs, exposé au sud.

- Cet appartement T3 est loué à environ 465,65 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate si vous cherchez un investissement locatif.
- Il est vendu avec deux places de parking, ce qui ajoute une valeur pratique et sécurise l'accès pour vous ou vos locataires.
- La fin du bail étant prévue pour août 2026, vous bénéficiez d'une rentabilité stable à court et moyen terme.
- La superficie de 57 m², avec deux chambres, un balcon, et une cuisine ouverte, offre un confort moderne dans un logement construit en

2009.
- Son classement D du DPE indique une consommation énergétique raisonnable, vous garantissant des charges de fonctionnement maîtrisées.