Investissement immobilier : Appartement T3 loué à Cenon de 66 m² avec parking

Appartement T3 loué de 66 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de 2017, offrant un environnement de vie agréable et pratique. L’espace comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², deux chambres de 12,68 m² et 10,47 m², une salle d’eau de plus de 4 m², un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 3,30 m² permettant de profiter d’un extérieur calme. Un emplacement de parking privé complète ce bien. Localisé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram A PALMER). Actuellement loué 700 € par mois, cet appartement offre une rentabilité brute de 4,11 %, constituant une excellente opportunité d’investissement. La copropriété se compose de 15 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie B et une classe climat B. La consommation énergétique moyenne annuelle estimée oscille entre 348,99 € et 388,00 € en 2017.

- Cet appartement de 66 m², loué 700 € par mois, vous assure une rentabilité brute de 4,11 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement sûr.
- Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre récent et bien entretenu, garantissant confort et tranquillité.
- Il comprend deux chambres de 12,68 m² et 10,47 m², un séjour ouvert de 35 m², un balcon de 3,30 m², et une cuisine équipée pour un espace de vie pratique.
- La localisation est stratégique : proche des commerces, des écoles et du tram A PALMER, facilitant vos déplacements quotidiens.
- En copropriété de 15 lots, avec une classe énergie B et une classe climat B, ce bien possède une faible consommation d'énergie estimée entre 348,99 € et 388,00 € par an.