Appartement T3 lumineux à vendre à Chambray-lès-Tours avec parking et cave
Appartement T3 lumineux à vendre à Chambray-lès-Tours avec parking et cave
Description
Nathalie Serrot vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 de 67,52 m² situé au 4ème étage d’une copropriété avec ascenseur à Chambray-lès-Tours. Décoré avec goût, cet intérieur allie fonctionnalité, agencement optimal et luminosité naturelle. Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine américaine équipée, et un séjour lumineux. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété compte 100 lots et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Le montant annuel des charges de copropriété s’élève à 1 900 €, avec une classe énergie C et climat B. Aucun procédure en cours. Le bien est vendu sous mandat, sous réserve d’acceptation de l’offre par le vendeur. Les estimations énergétiques varient entre 836 et 1130 € par an pour une utilisation standard, et il présente un bon potentiel pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 67,52 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur dans un secteur recherché de Chambray-lès-Tours, offrant confort et praticité au quotidien.
- Vous bénéficiez de deux chambres spacieuses, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, parfaitement agencés pour une vie agréable.
- Le bien dispose d'une place de parking et d'une cave, deux éléments très appréciés pour la sécurité et le rangement.
- La copropriété comprend 100 lots et le montant annuel des charges s'élève à 1 900 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement situé à ce niveau.
- Avec une classe énergie C et climat B, cet appartement offre un bon compromis entre performance énergétique et consommation, tout en étant vendu sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246907
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 67.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 836 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
