Appartement T3 lumineux de 77 m² avec balcon au Havre Coty
Description
Ce charmant appartement T3 lumineux de 77 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se trouve dans le secteur du Havre Coty. Bénéficiant d’une exposition est-ouest, il offre un séjour spacieux de 22 m², deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon de 8 m², une salle de bains, un WC séparé, une cave et un parking collectif. La décoration intérieure nécessite quelques rafraîchissements, ce qui permet de personnaliser ce bien à votre image. Le chauffage collectif au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L’immeuble bien entretenu dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, et l’environnement dynamique est proche de toutes commodités : écoles, crèche, restaurants, commerces, parc, transports en commun, médecins et hôpital. Idéal pour une vie paisible en plein cœur de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un espace de vie spacieux, comprenant un séjour de 22 m² et deux chambres confortables, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- La cuisine séparée aménagée donne accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées tranquilles.
- Situé dans un quartier dynamique du Havre Coty, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à des écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs, transport en commun, médecins et hôpital.
- La copropriété de 12 lots ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, vous n'aurez pas de mauvaises surprises financières.
- Son DPE classé F et GES classé G indique des coûts énergétiques élevés, mais cela représente une excellente opportunité de personnaliser et d'améliorer cet appartement à votre image.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3624733
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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