Appartement T3 lumineux de 77 m² à Meyzieu, proche toutes commodités

Cet appartement T3 lumineux et spacieux de 77 m², situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 1 lot, se trouve à proximité immédiate de l’école René Cassin, avec un arrêt de bus au pied de la résidence fermée. Récemment isolé et ravalé, cet appartement des années 1960 a été soigneusement entretenu, en bon état. Il bénéficie d’une exposition Est-Ouest, apportant une luminosité optimale, avec un séjour de 27 m². La cuisine équipée et aménagée, intégrée dans un coin cuisine, offre un espace convivial. Le coin nuit comprend deux belles chambres. Le logement dispose d’ouvertures en PVC, de portes à double vitrage, et les chaudières ont été remplacées récemment, garantissant une isolation efficace et un confort thermique tout au long de l’année. La salle de bains moderne avec toilettes indépendantes complète cette offre. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement conviendrait aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant calme et confort. Les commodités à proximité incluent un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un tramway accessible en 5 minutes en voiture, une crèche, une école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, un parc et des médecins, tous à moins de 15 minutes à pied. La résidence bénéficie d’une faible copropriété avec un seul lot, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat E, avec un coût annuel estimé pour l’énergie de 801 euros. La date de réalisation du DPE est le 23 juin 2021 et la mise en vente est sécurisée par PRO DEAL.

- Cet appartement de 77,62 m², situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 1 lot, offre un espace lumineux avec une exposition Est-Ouest, notamment grâce à un séjour de 27 m² et deux chambres confortables.
- La rénovation récente inclut l'isolation, le ravalement de façade, et le changement des chaudières, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
- Sa proximité immédiate avec l'école René Cassin, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, et le tramway à 5 minutes en voiture facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Vous disposez également à proximité d’un crèche, d’une école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, d’un collège à 15 minutes, et de nombreux commerces et services essentiels.
- Le prix de vente de 179 000 euros, associé à une faible charge de copropriété (aucune procédure en cours), fait de cet appartement une opportunité à la fois pratique et sécurisée pour un achat serein.