Vente appartement T3 de 65 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray
Vente appartement T3 de 65 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray
Description
ANI & LOUIS présentent en exclusivité l’appartement T3 nommé ‘ETIENNE’ situé à Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce logement lumineux de 65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de 5 lots. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave. Le chauffage individuel au gaz assure le confort, et le prix de vente est de 97 000 € HAI, avec des charges mensuelles de 66 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La classe énergie est D, avec un coût estimé annuel entre 1 362 € et 1 842 €. La superficie utile offre une belle luminosité, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 5 lots, offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, ce qui ajoute à la praticité et au confort au quotidien.
- La propriété est équipée d'une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurisation de vos biens.
- Son prix de 97 000 € HAI, avec des charges mensuelles avantageuses de 66 €, représente une opportunité attractive dans cette localisation.
- La classe énergie D et la classe climat D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 362 € et 1 842 €, assurent un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327480
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 362 € - 1 842 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
