À vendre appartement traversant lumineux de 52 m² à Vindry-sur-Turdine
À vendre appartement traversant lumineux de 52 m² à Vindry-sur-Turdine
Description
L’agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement traversant et lumineux situé à Vindry-sur-Turdine. D’une superficie de 52 m² (58 m² avec le sas devant la porte), cet appartement situé au premier étage d’un immeuble possède une disposition fonctionnelle et agréable. À l’entrée, un petit hall privatif pouvant être transformé en jardin d’hiver. L’espace de vie comprend un salon lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, bien aménagée et fermée, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau. La salle d’eau est équipée d’une vasque posée sur meuble en marbre, alliant élégance et praticité. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Ce logement bien situé, lumineux et déjà aménagé conviendra parfaitement à tout occupant à la recherche d’un appartement alliant confort et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence AIO IMMOBILIÈRE. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé au premier étage, offre une bonne flexibilité avec une extension possible de 58 m² grâce au sas devant la porte, idéal pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Avec deux chambres, il s’adresse parfaitement à une famille ou à ceux qui souhaitent un bureau à domicile, tout en conservant un espace de vie lumineux grâce à sa configuration traversante.
- La cuisine indépendante et le salon, baignés de lumière naturelle, créent un environnement agréable pour vivre ou recevoir.
- La salle d’eau équipée d’un meuble en marbre combine élégance et praticité, et le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal.
- Son prix à 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité intéressante dans un secteur bien situé, avec un DPE classé en C pour la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58264
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (9.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vindry surturdine
- Code Postal 69490
- Quartier/Secteur Flanades
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
