Appartement T3 meublé avec terrasse et rentabilité optimale à Le Châteaulet
Appartement T3 meublé avec terrasse et rentabilité optimale à Le Châteaulet
Description
Appartement type T3 meublé avec une surface habitable de 68 m², situé dans une résidence de services offrant une vue sur la campagne. Conformément aux normes PMR, ce bien est accessible et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle d’eau adaptée, et un WC séparé. Il dispose également d’une terrasse de 10 m², d’un jardin de 100 m², ainsi que d’un stationnement extérieur. Actuellement loué, cet appartement présente une rentabilité brute attractive de 9 %, constituant une excellente opportunité d’investissement. La propriété se situe dans une copropriété de 58 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 400 €, et aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie C et climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 118 € et 1 512 € pour une consommation standard sur 2021-2023.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² meublé, construit en 2011, offre deux chambres lumineuses et une pièce de vie avec cuisine équipée, le tout conforme aux normes PMR pour une accessibilité optimale.
- Il dispose d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 100 m², parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un stationnement extérieur sécurisé.
- Sa rentabilité brute actuelle de 9% en fait une opportunité d'investissement très intéressante pour générer des revenus locatifs pérennes.
- Situé dans une copropriété de 58 lots avec seulement 1 400 € de charges annuelles en moyenne, vous bénéficiez d’un cadre sécurisé et bien géré.
- Le classement énergie C et climat C, avec une estimation de dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 118 € et 1 512 € sur 2021-2023, vous assure une gestion des coûts maîtrisée.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223722
- Prix: 71 500 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 118 € - 1 512 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
