Appartement T3 meublé à vendre avec terrasse et jardin à Le Châtelet
Appartement T3 meublé à vendre avec terrasse et jardin à Le Châtelet
Description
Appartement de style villa T3 meublé doté d’une surface habitable de 54 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services avec une vue sur la campagne. Conforme aux normes PMR, il dispose d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau adaptée et d’un WC. Agrémenté d’une terrasse de 10 m², d’un jardin de 100 m² et d’un stationnement extérieur, cet appartement actuellement loué propose une rentabilité brute attractive de 9,45 %, en faisant une opportunité d’investissement intéressante. La copropriété comprend 58 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 200 €. Aucun litige en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 956 € et 1 294 € (abonnements compris) pour un usage standard sur 2021-2023. Risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 meublé de 54 m² est situé dans une résidence de services avec une vue sur la campagne, ce qui est idéal pour attirer des locataires ou pour un investissement touristique.
- Il dispose d’une terrasse de 10 m², d’un jardin de 100 m² ainsi que d’un stationnement extérieur, des atouts qui renforcent son attractivité et sa valeur.
- Actuellement loué, il offre une rentabilité brute de 9,45 %, ce qui vous garantit une rentrée d'argent régulière et intéressante dès l’achat.
- La copropriété comprend 58 lots, avec une quote-part annuelle de 1 200 €, aucune procédure en cours, et une bonne classe énergétique C, climat C, ce qui réduit vos charges.
- Enfin, son année de construction en 2011 et sa conformité aux normes PMR en font un investissement durable et accessible pour un large profil de locataires ou pour un usage personnel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994577
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 956 € - 1 294 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
