Appartement T3 récent à Argelès-sur-Mer avec terrasse, jardin, piscine et parking

Nouveauté ! Découvrez cet appartement T3 récent situé à Argelès-sur-Mer, idéalement placé entre les plages et le village. D’une superficie de 40,5 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse abritée de 10 m² et un jardin clôturé de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, construite en 2020 et en parfait état, est entièrement meublée et dispose de deux places de stationnement privées. Un local vélo spacieux et sécurisé se trouve à l’intérieur de la résidence. L’appartement se compose également de deux chambres avec baies vitrées, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une climatisation réversible. La résidence sécurisée offre une piscine, un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Charges mensuelles: 66€. Situé dans une copropriété de 35 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergétique et climat A. Parfait pour un investissement !

- Cet appartement T3 de 40,5 m², construit en 2020, est en parfait état et entièrement meublé, ce qui facilite une acquisition immédiate ou la location saisonnière ou annuelle.
- Il dispose d'une terrasse couverte de 10 m² et d’un jardin clôturé de 23 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement du climat d’Argelès-sur-Mer.
- La résidence sécurisée comprend une piscine, un ascenseur, un local vélo sécurisé et deux places de parking privatifs, un avantage indéniable dans cette zone prisée.
- L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe énergie et climat A, et des coûts d’énergie estimés entre 294 € et 398 € par an, pour un confort optimal.
- Avec ses deux chambres avec baies vitrées, sa salle d’eau avec WC, et une orientation ouest, il offre un confort pratique et lumineux, idéal pour un investissement sûr dans un secteur recherché.