Appartement T3 récent de 61 m² avec terrasse et vue sur le Canigou à Perpignan
Appartement T3 récent de 61 m² avec terrasse et vue sur le Canigou à Perpignan
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage dans une résidence récente et sécurisée, avec possibilité d’accès de plain-pied. Conçu pour le confort moderne et l’accessibilité, notamment aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres équipées de placards, et une salle d’eau fonctionnelle adaptée. La véritable attraction est une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur le massif du Canigou, idéale pour vos petits-déjeuners ou soirées d’été. En plus, une place de parking privée est incluse. La résidence, construite en 2017, ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement calme. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1230 €, avec 27 lots dans la copropriété. La classe énergie est C, le DPE indique une consommation estimée entre 500 € et 700 € par an. Le bien est raccordé au chauffage individuel au gaz et possède une cuisine équipée en coin. La géolocalisation précise peut être déterminée via la localisation globale des attributs. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux recherchant confort, tranquillité, et vue imprenable sur le Canigou.
En résumé
- Ce T3 de 61 m², construit en 2017, offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 165 000 €, dans une résidence récente et sécurisée avec 27 lots.
- La pièce de vie lumineuse et la terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur le massif du Canigou créent un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour profiter du soleil et de la nature.
- Deux chambres équipées de placards vous offrent confort et praticité, avec une salle d’eau adaptée, idéale pour ceux qui recherchent un logement accessible.
- L’appartement dispose d’un parking privé inclus, et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager sereinement.
- La consommation énergétique estimée entre 500 € et 700 € par an, avec une classe énergie C, garantit une gestion maîtrisée des coûts et une performance énergétique satisfaisante.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240371
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 230 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
