Appartement T3 avec vue sur la Saône à Tournus – 103 m² à rénover
Description
À Tournus, bénéficiant d’une vue sur la Saône, cet appartement de type 3 d’une superficie de 103,36 m² Carrez est à rénover partiellement. Il dispose d’une coursive et d’un balcon en jouissance exclusive, situé au 1er étage d’un immeuble en pierres orienté à l’est. L’espace comprend un couloir desservant une pièce de vie de 55 m² avec un espace prévu pour la cuisine, un bureau, des toilettes, une salle d’eau à aménager, ainsi que deux chambres. Une cave située au même niveau accueille la chaudière gaz de ville Chappée. Le bien fait partie d’une copropriété de 12 lots, dont 10 principaux à usage d’habitation et 2 annexes. Les charges mensuelles s’élèvent à 97 euros, comprenant l’assurance et l’entretien. Il est à prévoir un budget pour les travaux sur les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 103,36 m² Carrez dispose d’une pièce de vie spacieuse de 55 m², offrant un espace confortable pour vivre ou recevoir.
- Situé au 1er étage avec une vue directe sur la Saône, il profite d’une exposition est pour une luminosité optimale en matinée.
- Il inclut une jouissance exclusive d’une coursive et d’un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La copropriété, composée de 12 lots dont 10 principaux habités, permet une gestion simplifiée avec seulement 97 euros de charges mensuelles.
- À prévoir, un budget travaux pour la mise à jour des menuiseries, de la cuisine et de la salle d’eau, ce qui vous laisse des possibilités d’aménagement selon votre style.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3105151
- Prix: 114 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 366 € - 1 848 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
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