Appartement 3 pièces rénové avec cave à Belley (01300), lumineux et économe en énergie
Appartement 3 pièces rénové avec cave à Belley (01300), lumineux et économe en énergie
Description
Charmant appartement de type 3 situé dans la commune de Belley (01300), au dernier étage d’un bâtiment entièrement rénové. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots et un local professionnel, offre une surface utile de 58,43 m² (40,07 m² Carrez). Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, exposée est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le coin nuit dispose de deux chambres. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. La rénovation a su mêler modernité et confort tout en conservant le cachet de l’ancien. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété, labellisée BBC, comprend 9 lots avec des charges annuelles de 1 768 euros, comprenant notamment l’eau chaude sanitaire et le chauffage à granulés de bois. La situation géographique est idéale entre le centre-ville et la zone commerciale. Les charges locatives récupérables, à la charge du locataire, sont estimées à 1304,29 euros par an. La classe énergie est C, avec une consommation estimée entre 400 et 590 euros par an pour un usage standard. Aucune procédure en cours. Le bien bénéficie également d’une excellente classe climat A et d’un label GES A.
En résumé
- Cet appartement de 58,43 m² utile, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il dispose de 2 chambres, d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC, idéal pour un confort moderne.
- La copropriété, labellisée BBC, a des charges annuelles de 1 768 euros, comprenant notamment l’eau chaude sanitaire et le chauffage à granulés de bois, ce qui offre une grande efficacité énergétique.
- La consommation énergétique estimée pour cet appartement se situe entre 400 et 590 euros par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, vous permettant de réaliser des économies sur vos futurs coûts énergétiques.
- Le bien comprend également une grande cave en sous-sol, un emplacement stratégique entre le centre-ville et la zone commerciale, parfait pour une résidence ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631206
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 40.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 768 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
