Appartement T3 rénové de 54 m² avec balcons au centre de Grenoble
Description
Découvrez cet appartement rénové situé en plein centre-ville de Grenoble, secteur Chavant, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, ce spacieux T3 ou 3P+C de 54,37 m² offre deux balcons pour profiter de l’extérieur. Il comprend une entrée de 7,94 m² donnant côté est sur cour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, deux chambres avec placards, un séjour parqueté ouvrant sur un deuxième balcon, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Une cave en annexe complète ce bien. La résidence, construite en 1954, comporte 53 lots et est sécurisée avec digicode et interphone. La performance énergétique est classée D, avec un coût annuel moyen d’énergie estimé entre 953 € et 1291 €. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien allie confort, praticité et proximité des transports en commun.
En résumé
- Cet appartement de 54,37 m² a été entièrement rénové à neuf, offrant un intérieur modernisé et agréable à vivre, avec deux balcons pour profiter de l’extérieur.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue de 53 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit la tranquillité et la stabilité de la gestion.
- Il comprend deux chambres avec placards, un séjour parqueté s’ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée et un salle d’eau nouvelle, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple.
- La localisation est idéale : à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes commodités, facilitant vos déplacements et accès aux services quotidiens.
- La classe énergie D, avec un coût annuel estimé entre 953 € et 1291 € selon l’année 2021, vous permet de bénéficier d’un logement performant et économiquement raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252598
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 54.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 953 € - 1 291 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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