Appartement T3 rénové avec balcon et parking à Lattes Maurin
Description
Situé à Lattes Maurin, ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé au dernier étage, a été entièrement rénové avec soin, prêt à accueillir une famille sans nécessiter de travaux. Dès l’entrée, vous apprécierez une grande hall d’accueil avec dressing et WC séparé, facilitant l’organisation familiale. Le séjour lumineux exposé plein sud, climatisé, s’ouvre sur un balcon de plus de 6 m² offrant une vue dégagée sur une place arborée avec grands pins, idéal pour profiter du soleil lors des petits-déjeuners ou des soirées paisibles. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, devient un espace convivial pour partager repas et devoirs. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, parfaites pour une chambre parentale et une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain neuve, moderne et fonctionnelle. Les travaux d’amélioration énergétique de la copropriété ont déjà été votés et entièrement pris en charge par l’actuelle propriétaire. L’appartement dispose également d’une place de stationnement. Son secteur recherché, proche des commodités et écoles, en fait un bien rare sur le marché. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager votre futur logement familial.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², situé au dernier étage, est entièrement rénové, vous permettant d’emménager immédiatement sans besoin de travaux supplémentaires.
- Il dispose de deux chambres avec placards, parfaites pour une organisation familiale optimisée.
- Le séjour lumineux de plus de 22,5 m² expose plein sud et s’ouvre sur un balcon de plus de 6 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.
- La copropriété a déjà voté et payé les travaux pour l’amélioration énergétique, vous évitant ainsi de gérer cette dépense.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de stationnement dans un secteur recherché, proche des commodités et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230849
- Prix: 296 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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