A vendre appartement T3 à Le Havre, quartier Saint Roch, 63,3 m² avec balcon plein sud
A vendre appartement T3 à Le Havre, quartier Saint Roch, 63,3 m² avec balcon plein sud
Description
Charmant appartement T3 à rénover totalement situé au Havre, dans le quartier SAINT ROCH. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet intérieur de 63,3 m² offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou investissement. Il comprend une chambre principale, une possibilité d’accueillir une seconde, un séjour spacieux de 31 m² ouvert sur la cuisine, une salle de bain, et un espace arrière-cuisine. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un balcon orienté plein sud de 2,11 m², offrant une surface exploitable totale de 65,41 m². Le prix est de 153 700 €, ce qui revient à environ 2 428 € par mètre carré. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 300 €, soit environ 108 € par mois. Il fait partie d’une copropriété comptant 27 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 200 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est E, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 790 € et 2 470 € par an. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz, d’un interphone, et d’une cave. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez l’agence CRIC, représentée par Cédric Veillon, agent commercial RSAC 385 526 045. La propriété est située dans une zone non agricole, à proximité des commodités et dans un environnement offrant un bon potentiel de valorisation.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63,3 m² au Havre est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre.
- Situé au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d’un balcon plein sud de 2,11 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable.
- Le prix fixé à 153 700 € revient à environ 2 428 € par mètre carré, ce qui est compétitif pour le secteur.
- La copropriété compte 27 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 200 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Avec une classe énergie et climat E, ses coûts énergétiques estimés entre 1 790 € et 2 470 € par an restent maîtrisables, et il dispose également d’une cave, un plus pour le rangement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254932
- Prix: 153 700 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
