Appartement T3 rénové avec balcon à Saint-Étienne 42100

Ce charmant appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au 7ème étage d’une copropriété de 54 lots à Saint-Étienne (42100), offre un balcon spacieux de 9 m². Il se compose d’un double séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine américaine équipée, ainsi que de deux chambres équipées de nombreux placards de rangement. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées complètent ce logement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété dispose d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1440 €. Les diagnostics immobiliers datent du 23/11/2018, avec un DPE classé E et un GES classé F. Prix de vente : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans un environnement à proximité du quartier Bellevue/La Riviere avec un accès facile à la RN 88 et à toutes commodités.

- Cet appartement T3 de 60 m² a été entièrement rénové, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Son balcon de 9 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, tout en étant situé au 7ème étage pour une meilleure luminosité et une vue dégagée.
- La copropriété dispose de 54 lots, avec un chauffage collectif au gaz et des charges annuelles prévisionnelles de 1440 €, c’est donc une gestion saine et bien maîtrisée.
- Les diagnostics datés du 23/11/2018 indiquent un DPE classé E et un GES classé F, ce qui reste correct pour ce type d’appartement, tout en offrant des opportunités d’économies d’énergie.
- Avec un prix de 66 000 €, vous bénéficiez d’un bien au bon rapport qualité-prix dans un secteur recherché, proche du quartier Bellevue/La Riviere, accessible rapidement via la RN 88.