Appartement T3 rénové de 63 m² avec parking à Saint-Louis, Marseille

L’agence Locateams vous propose à la vente un appartement T3 entièrement rénové de 63 m², situé au 2e étage d’une résidence moderne dans le secteur de Saint-Louis. Ce logement lumineux comprend un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée de 26,15 m² ouvrant sur un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’entrée accueillante de 6,48 m² dispose d’un placard de rangement de 1,04 m². De plus, le bien offre deux chambres confortables de 13,88 m² et 8,91 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC de 5,34 m². Une place de parking intérieure de 12 m² est également incluse. La résidence, construite en 2009, bénéficie de la conformité aux normes RT 2012, NF Habitat et BiodiverCity, assurant une efficacité énergétique classe C. Le prix de vente est fixé à 107 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 680 et 980 € pour un usage standard. La copropriété comprend 304 lots principaux, aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre conseiller préféré. Toutes les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 63 m², situé au 2e étage dans la résidence récente Les Toits de Jades, offre un espace de vie lumineux avec un séjour/cuisine de 26,15 m² qui donne directement sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il dispose de deux chambres confortables de 13,88 m² et 8,91 m², parfaites pour un jeune couple ou une petite famille, avec une salle de bain de 5,34 m² et des WC séparés.
- La réhabilitation récente, datant de 2009, garantit que le logement respecte les normes RT 2012, NF Habitat et BiodiverCity, assurant une excellente performance énergétique avec une classe C.
- En plus, le bien inclut une place de parking intérieure de 12 m², ce qui est un véritable atout dans cette zone.
- Le prix de 107 000 € est attractif pour ce secteur, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 680 et 980 €, un coût maîtrisé pour une habitation rénovée et bien située.