Très bel appartement T3 rénové à Sommières, prêt à habiter ou à investir

Situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, cet appartement T3 entièrement rénové en 2024 offre une belle luminosité et un cadre pratique à proximité des écoles, commerces et activités à Sommières, une charmante cité médiévale. D’une superficie de 52,11 m², il comprend un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi qu’un dégagement. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, il est équipé de radiateurs électriques à inertie sèche et de menuiseries en double vitrage bois. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 8%, ou comme résidence principale. Les charges de copropriété s’élèvent à 90€/an, et aucune procédure en cours. La localisation précise est rue et cour, dans le département du Gard, code postal 30250. Des visites virtuelles sont possibles via le site Wah, en agence ou sur demande. Pour plus d’informations, merci de contacter votre agent Annie Rozier, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 955 335, ou votre agence Wah Lunel.

- Cet appartement T3 de 52,11 m², entièrement rénové en 2024, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 29 m², idéal pour vivre confortablement ou pour un investissement locatif à rentabilité estimée à 8%.
- Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, il est équipé de radiateurs électriques à inertie sèche et de menuiseries en double vitrage bois, garantissant confort et performance énergétique.
- La localisation en proximité immédiate des écoles, commerces et activités à Sommières, à seulement 30 minutes des plages, facilite votre quotidien tout en profitant du charme d’une cité médiévale.
- Avec un coût annuel de copropriété de seulement 90€, il n’y a aucune procédure en cours, ce qui simplifie la gestion et sécurise votre investissement.
- Son prix attractif de 128 000 € (hors frais) vous permet d’acquérir un bien idéal tant pour résider que pour optimiser un investissement locatif durable.