Appartement T3 à rénover de 85 m² avec vue dégagée à Toulon
Description
Découvrez cet appartement T3 spacieux à rénover situé sur les hauteurs du Boulevard Ortolan à Toulon. Niché dans un environnement calme, paisible et verdoyant, cet appartement offre une vue dégagée et constitue un véritable havre de paix. D’une surface de 85 m², il comprend un séjour ouvert sur une terrasse orientée sud avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu’un garage et une cave. Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel, cette propriété allie charme et possibilités d’aménagement. Situé dans une copropriété de 4 lots, le bien est exempt de procédures en cours. La classe énergie et climat est E, avec un coût annuel estimé entre 2090 € et 2870 € pour une consommation standard sur 2021-2023. Le montant des honoraires inclus est de 5.06% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 257 000 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 85 m² offre un potentiel de rénovation important, avec une surface généreuse pour aménager selon vos envies.
- La terrasse orientée sud de 20 m² vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant.
- Situé dans une copropriété de 4 lots, il n’y a aucune procédure en cours, ce qui garantit une transaction sereine.
- Le bien dispose d’une cave et d’un garage pour un stationnement pratique et sécurisé.
- Le coût annuel d’énergie estimé se situe entre 2090 € et 2870 €, avec une classe énergétique E qui vous permettra de réaliser des économies une fois rénové.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076251
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
- D
-
198 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
