Appartement T3/4 avec Terrasse et Garage à Saint-Gaudens
Description
Ce charmant appartement T3/4 situé à Saint-Gaudens, construit dans une copropriété des années 1960, offre une terrasse exposée sud et un garage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salon lumineux, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Les sols sont en carrelage et parquet, avec des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage. La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. L’appartement est chauffé au gaz, et présente une consommation énergétique estimée entre 980 et 1370 euros par an. Il n’y a pas d’ascenseur ni de parking privé inclus, mais un garage est disponible. Classe énergie D, Classe climat D. Possibilité d’aménager selon vos envies dans cette résidence bien entretenue, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé dans une copropriété de 100 lots, offre une distribution fonctionnelle avec deux grandes chambres, un séjour lumineux, et une cuisine indépendante équipée.
- La terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable.
- Le bien a été construit en 1965, avec des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
- Le chauffage au gaz, associé à une consommation estimée entre 980 et 1370 euros par an, vous permet de bénéficier d’un coût énergétique maîtrisé.
- Enfin, vous disposez d’un garage, un vrai plus pour assurer votre véhicule en toute sécurité et praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3654396
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
