Appartement T3/T4 à vendre à Joeuf avec Balcons et Vue Dégagée

En exclusivité chez AVANT’IMMO, découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d’une copropriété à Joeuf. D’une superficie d’environ 68,61 m², il comprend une entrée menant à un double salon séjour de 26 m² ouvrant sur deux balcons fermés par des baies vitrées en aluminium, offrant une vue dégagée. La cuisine semi ouverte est équipée, tandis que deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent le bien. Deux caves au sous-sol apportent des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété, composée de 121 lots, a voté la réfection complète de la toiture et le changement des fenêtres communes, travaux à la charge du propriétaire actuel, améliorant le DPE et le confort de l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 67 €. La résidence ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique indique une classe E pour la consommation et le climat, avec un coût annuel estimé entre 1222 € et 1654 € pour l’énergie, avec une consommation de 257 kWh/m²/an et des émissions de 55 CO₂/m²/an.

- Cet appartement de 68,61 m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée et une grande luminosité grâce à ses deux balcons fermés, parfait pour profiter pleinement de l’environnement, été comme hiver.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d’un double salon séjour de 26 m², d’une cuisine semi ouverte équipée, d’une salle de bain spacieuse et d’un WC séparé, offrant un espace de vie confortable.
- La copropriété de 121 lots a voté la réfection complète de la toiture et le remplacement des fenêtres communes, travaux qui seront réalisés à la charge du propriétaire actuel, ce qui améliore le DPE et le confort de votre futur logement.
- Avec des charges mensuelles de seulement 67 €, vous bénéficiez d’un bien en copropriété bien entretenue, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit.
- Son prix attractif de 55 000 € honoraires charge vendeur vous offre une opportunité d’acquérir un bien bien situé à Joeuf, avec un excellent rapport qualité/prix.