Appartement T3/4 à La Motte-Servolex avec balcon et cave, au centre-ville

Baobab vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3/4 de 74 m² situé au 4ème étage d’une résidence sans ascenseur en plein centre-ville de La Motte-Servolex, dans la résidence Saint-Anne. Il dispose d’un balcon de 7,5 m², d’une cave de 7 m², d’un double salon/séjour de 25 m² avec accès au balcon, d’une cuisine séparée équipée et aménagée de 9 m² avec cellier de 2 m², et d’un couloir avec grands placards desservant deux chambres de 11,5 m² et 9,3 m², une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement, nécessitant un rafraîchissement, possède des menuiseries PVC double vitrage en bon état, volets bois, chauffage gaz collectif, interphone… Le logement se trouve à proximité immédiate de tous commerces, dans une copropriété bien entretenue, avec charges mensuelles de 209 €, comprenant l’assurance, le chauffage, l’eau chaude, l’électricité des parties communes, le ménage et l’entretien des espaces verts. La classe énergétique est D. La taxe foncière s’élève à 972 €. Il offre une opportunité de transformation pour créer une troisième chambre en rénovant le salon de 9 m². Un environnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de La Motte-Servolex.

- Cet appartement T3/4 de 74 m² est idéalement situé en plein centre-ville de La Motte-Servolex, à proximité immédiate de tous commerces, parfait pour un mode de vie pratique et dynamique.
- Avec un prix de 186 600 €, il inclut une cave de 7 m² et un balcon de 7,5 m² qui offrent un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.
- Construit au 4ème étage d’une résidence sans ascenseur, il offre une luminosité naturelle et une vue sans vis-à-vis, avec des menuiseries PVC double vitrage récentes.
- Son agencement actuel comprend deux chambres, un double salon/séjour de 25 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire en transformant le séjour de 9 m².
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 209 €, comprenant l’assurance, le chauffage gaz collectif, l’eau chaude, l’électricité des parties communes, le ménage et l’entretien des espaces verts.