Appartement T3/T4 neuf à Saint-Nazaire près de l’université avec parking
Appartement T3/T4 neuf à Saint-Nazaire près de l’université avec parking
Description
Appartement neuf de 60,40 m² situé au premier étage sans ascenseur, comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, dans un secteur calme à proximité des commerces, de l’IUT et des arrêts de bus. Il dispose également d’une place de parking. Vendue occupée par un locataire avec un loyer mensuel de 780 € charges comprises. La copropriété se compose de trois lots, dont trois lots d’habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 400 €.
En résumé
- Cet appartement neuf de 60,40 m² situé au premier étage sans ascenseur offre un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres, parfait pour une petite famille ou un investisseur cherchant un rendement locatif stable.
- Vous bénéficiez d’une place de parking incluse, ce qui est un vrai plus dans ce secteur calme à proximité de tous les commerces, de l’IUT et des arrêts de bus, facilitant la vie quotidienne.
- La location en place à 780 € charges comprises assure un rendement annuel intéressant, surtout avec un prix d’achat de 245 180 € et une faible charge annuelle de seulement 400 €.
- La copropriété se compose uniquement de trois lots, dont trois d’habitations, sans procédure en cours, ce qui garantit un investissement serein.
- La performance énergétique est classée C avec une estimation de consommation entre 610 et 870 euros, et le bien est conforme aux normes DPE, ce qui optimise aussi le coût de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3018987
- Prix: 245 180 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 10/11/2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 180 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
