Belle T3 traversant avec balcon à Gap, centre-ville
Description
Ce spacieux appartement traversant de 3 pièces offre une luminosité optimale et se situe en centre-ville. Le séjour s’ouvre sur un balcon donnant sur des espaces verts arborés, procurant une atmosphère paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des animations du centre-ville. La résidence sécurisée et équipée d’un ascenseur facilite l’accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’aménager l’intérieur selon vos goûts. Les premières photos proposées donnent une idée de décoration pour mieux visualiser le potentiel du bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, ce bien n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Ce T3 traversant de 59,94 m² situé en centre-ville de Gap bénéficie d'une excellente luminosité, avec un séjour donnant sur un balcon et des espaces verts arborés, parfaits pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
- La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur facilitant les déplacements, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne ou pour des futurs locataires.
- Le bien a été construit en 1965 et nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant d'aménager l’intérieur selon vos préférences et de valoriser rapidement votre investissement.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un chauffage collectif au gaz radiateur, et une cave pour optimiser votre stockage.
- Son prix attractif de 115 000 € pour 61 m² en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec une consommation énergétique classée D (231 kWh/m².an).
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101508
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
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