Spacieux appartement T3 traversant de 88 m² à Grenoble, avec cave et balcon

BORSA immobilier (Hervé) propose un spacieux appartement de 88 m², conçu en T3 avec possibilité d’aménagement en T4 grâce à un double salon. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une exposition Est/Ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une cave de 7 m². L’entrée spacieuse en carreaux mène à la cuisine équipée avec loggia fermée et fenêtre double vantaux. Le salon doté d’un balcon de 2 m² et d’une porte-fenêtre est climatisé. La salle à manger, pouvant devenir une troisième chambre, possède une fenêtre double vantaux et une porte de service. Un grand placard mural en bois, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire, vasque et bidet, ainsi que deux chambres avec parquet et fenêtres complètent ce bien. Les équipements incluent porte blindée 5 points, menuiseries en PVC et bois, volets métalliques, sol en parquet ou carrelage, cumulus 100 L, chauffage central au gaz avec thermostats. La majorité des fenêtres offre une excellente isolation, et le bien dispose d’un espace extérieur avec balcon et loggia. Renseignements et visites possibles auprès de BOKSER immobilier, Hervé BOKSER, conseiller indépendant, inscrit au RSAC de Grenoble nº 443 695 572.

- Cet appartement de 88 m² offre un grand espace de vie avec 2 chambres parquetées, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- La configuration en T3 traversant, avec exposition Est-Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une cave de 7 m², plus un balcon de 2 m² et une loggia fermée de 1.30 m², offrant des espaces extérieurs confortables.
- La cuisine équipée avec fenêtre double vantaux, la climatisation réversible et le chauffage central au gaz avec thermostats assurent un confort thermique toute l’année.
- Très bien sécurisé avec une porte blindée 5 points, menuiseries PVC et bois, volets métalliques, cet appartement allie sécurité, confort et qualité de vie.