Appartement 3 pièces rénové à Marseille, proche transports et commodités
Appartement 3 pièces rénové à Marseille, proche transports et commodités
Description
Très bel appartement traversant Nord/Sud situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien tenu, offrant 3 pièces principales. Il comprend une entrée avec cuisine de 10 m², un salon de 12 m² donnant sur une cour privative à deux niveaux, deux chambres respectives de 9 m² et 13 m², une salle d’eau et un WC. Rénové en 2019, il est prêt à vivre ou à louer. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, aux bus, au métro, à la gare SNCF, ainsi qu’aux lieux culturels de la Belle de Mai et de la Joliette. Charges mensuelles de copropriété : 80 € (incluant le fonds travaux). La taxe foncière s’élève à 1100 €. Visite virtuelle, plans et projections disponibles. Exposé par EXPERTIMO, agence immobilière.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces traversant, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien tenu, a été entièrement rénové en 2019, ce qui vous garantit un logement moderne et prêt à vivre ou à louer.
- La surface totale habitable est de 51 m², avec un salon de 12 m² donnant sur une cour privative à deux niveaux, une configuration idéale pour profiter d’un espace extérieur.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des bus, du métro et de la gare SNCF, tout en étant à moins de 10 minutes des lieux culturels de la Belle de Mai et la Joliette.
- Le prix affiché est de 128 000 €, avec des charges mensuelles de copropriété de seulement 80 €, incluant le fonds travaux, et une taxe foncière de 1100 €, permettant un budget maîtrisé.
- Son faible niveau de consommation énergétique (classe E) et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B) en font un choix économique et écologique.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611228
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
