Bel appartement avec vue mer, terrasse, piscine et parking privé à Cap d’Agde
Bel appartement avec vue mer, terrasse, piscine et parking privé à Cap d’Agde
Description
Cet appartement climatisé situé dans le secteur pittoresque des falaises offre une vue imprenable sur la mer. Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une cuisine équipée avec un espace buanderie, donnant sur un double séjour s’ouvrant sur une terrasse face à la mer et à Sète. À l’étage supérieur, se trouvent un WC indépendant, une salle d’eau avec velux, une grande chambre avec vue sur mer et une pièce en enfilade pouvant servir de chambre ou de bureau. La résidence dispose d’une piscine réservée aux résidents et d’un parking privé pour plus de confort.
En résumé
- Cet appartement de 68,47 m², dont 45,08 m² en loi Carrez, est situé au dernier étage avec ascenseur, ce qui garantit une luminosité optimale et une vue dégagée sur la mer.
- Il comprend deux chambres, dont une grande avec vue mer, ainsi qu'un espace bureau ou chambre en enfilade, parfait pour une vie familiale ou un espace de télétravail.
- La cuisine équipée et le double séjour donnent accès à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue toute l'année.
- La résidence offre une piscine réservée aux résidents, un plus pour votre confort et détente, ainsi qu'un stationnement privé sécurisé.
- Le prix de cette propriété est de 263 000 EUR, avec un faible coût de charges annuelles, ce qui en fait une opportunité d'investissement ou d'habitat principal de qualité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-135553
- Prix: 263 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 68.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 170 €
- Honoraires TTC: 13 830 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
