Appartement T3 face à la mer avec cave et parking à Saint-Hilaire-de-Riez
Appartement T3 face à la mer avec cave et parking à Saint-Hilaire-de-Riez
Description
À découvrir, idéal pour une résidence secondaire face à la mer avec accès direct à la plage, cet appartement T3 au premier étage comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un débarras, ainsi qu’un balcon. Le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de parking. Situé dans une copropriété, ce logement est orienté sud-ouest, chauffé individuellement à l’électricité, et classé énergie classe E avec une classe climatique B. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1160 € et 1610 € sur 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ce bien est proposé par un agent commercial, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 125 000 €.
En résumé
- Cet appartement T3, situé au premier étage, offre une surface habitable de 45,85 m² avec un balcon de 3,17 m², idéal pour profiter du soleil sud-ouest.
- Vous bénéficiez d’un accès direct à la plage, ce qui est exceptionnel pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la côte.
- Le bien comprend deux chambres, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un débarras, avec la possibilité d'avoir un espace fonctionnel et confortable.
- En plus, vous disposez d’une cave et d’une place de parking, deux atouts majeurs pour la sécurité et le stationnement.
- Le prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour une propriété face mer à Saint-Hilaire-de-Riez.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220568
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 379 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
