Appartement T3 avec vue mer à Brest, centre-ville, gare et tram à pied

Appartement T3 situé au 86 boulevard Gambetta à Brest, en plein centre-ville, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots. Ce logement lumineux et confortable offre une vue mer imprenable et une exposition plein sud. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, agrémentée de grandes ouvertures pour une luminosité optimale. L’espace nuit comprend deux chambres confortables donnant accès à un balcon filant, une salle d’eau moderne et des prestations de qualité telles que menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone ou visiophone, et prises RJ45 dans les pièces principales. En option, une cave et un garage sont disponibles, avec la possibilité d’installer un ascenseur privatif. Situé à proximité immédiate de la gare, du tramway, des commerces et des services, cet appartement d’exception allie centralité, vue mer et intimité d’une petite copropriété. Prix promoteur ‘acte en mains’ incluant cave et parking : 321 900 € (frais de notaire réduits). Dossier complet avec informations et disponibilités sur demande.

- Vous bénéficiez d’un appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, ce qui garantit une tranquillité accrue et une bonne exclusivité.
- La superficie habitable est de 60 m², avec une pièce de vie lumineuse de 30 m² et deux chambres donnant sur un balcon filant, le tout exposé plein sud pour profiter d’une luminosité optimale.
- La vue mer exceptionnelle est un véritable atout, renforcée par une localisation idéale à Brest, en centre-ville, à deux pas de la gare et du tramway, avec un accès immédiat aux commerces et services.
- L’appartement dispose d’équipements modernes comme double vitrage aluminium, volets roulants électriques, interphone ou visiophone, et prises RJ45 dans les pièces principales, pour un confort optimal.
- Son prix, fixé à 321 900 € « acte en mains » incluant cave et parking, vous offre une opportunité rare dans cette situation centrale, avec une construction récente en 2026, une classe énergétique A et une emission de gaz à effet de serre A.