Superbe appartement T3 rénové avec vue mer à 100 m de la plage à Rochelongue
Superbe appartement T3 rénové avec vue mer à 100 m de la plage à Rochelongue
Description
Idéalement situé dans le secteur recherché de Rochelongue, à seulement 100 mètres de la mer, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel mêlant plage, verdure et commodités. Depuis sa loggia lumineuse, vous profiterez d’un aperçu mer et d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Située dans une copropriété sécurisée avec gardien, très bien entretenue et entourée de beaux espaces verts, cette résidence garantit calme et tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et attractions locales. Au 1er étage (sans ascenseur, marches faciles d’accès), il dispose d’une place de parking privée au pied du bâtiment. L’appartement, d’une surface de 36.76 m², comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne rénovée, et une loggia fermée aménagée en seconde pièce idéale pour repas ou détente avec vue sur mer et jardins. Récemment isolé selon les normes, il bénéficie également d’une climatisation réversible en cours d’installation. Parfait pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière, cette propriété allie emplacement privilégié, confort moderne et charme méditerranéen, représentant un véritable coup de cœur dans le secteur de Rochelongue. Son prix est fixé à 194 000 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 36.76 m², rénové récemment, offre une pièce de vie lumineuse et deux chambres avec rangements, parfait pour optimiser votre confort au quotidien.
- Vous bénéficiez d’une loggia fermée aménagée, idéale pour la détente ou les repas, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence et un aperçu mer.
- Situé à seulement 100 mètres de la mer dans une résidence sécurisée avec gardien, entourée de beaux espaces verts, garantissant calme et tranquillité.
- La résidence comporte 304 lots et possède une place de parking privée au pied de l’immeuble, facilitant votre stationnement.
- Son prix de 194 000 € représente une opportunité rare dans ce secteur, notamment avec son cadre de vie alliant proximité de la plage, environnement verdoyant et confort moderne.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23243
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 36.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
