Charmant T3 loué de 56m² à Aix-en-Provence dans résidence sécurisée

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous présente cet appartement T3 situé au Résidence St Benoit dans le secteur Aix Sud Est. Ce joli appartement de 56 m² comprend un séjour lumineux donnant sur les jardins sud de la résidence, une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur une loggia, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC séparé. Le bien est vendu loué avec un rendement locatif compris entre 4 et 5 %. La résidence, sécurisée et très arborée, dispose de places de stationnement libres et d’une cave sécurisée. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, proche des universités, des axes autoroutiers et bénéficiant de bus à proximité. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle 3D privée. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement https://www.georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici un appartement de 56 m², vendu loué avec un rendement locatif entre 4 et 5 %, ce qui en fait un investissement locatif intéressant et sécurisé.
- Le bien comprend deux chambres avec placards intégrés, un séjour donnant sur les jardins sud de la résidence, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une loggia.
- La résidence, fermée et très arborée, assure sécurité et calme, avec de nombreuses places de parking libres et une cave sécurisée, idéal pour la tranquillité et la sérénité.
- Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, proche du Cours Mirabeau, des universités, des axes autoroutiers et avec des bus à proximité, c’est un emplacement privilégié.
- La performance énergétique est estimée à 207 kWh/m².an, avec une classe D, un point à vérifier si vous souhaitez optimiser votre investissement ou votre confort.