Appartement T3 lumineux avec vue dégagée à Albi – Proche centre-ville
Description
Appartement traversant de 3 pièces situé à proximité du centre-ville d’Albi, aux abords du parc Rochegude. D’une superficie de 67 m², il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une luminosité optimale, grâce à ses orientations EST-OUEST, et offre une vue dégagée dominante. L’appartement comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue de 52 lots, il dispose également de deux parkings et d’un cellar pour plus de confort. Chauffage collectif au gaz. Le bien est vendu par le propriétaire et est classé D en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 957 et 1295 euros. N’attendez plus pour visiter ce lieu d’exception dans un secteur recherché d’Albi, en toute sécurité, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 67 m² au 5ème étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses orientations EST-OUEST, avec une vue dégagée et dominante, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé à proximité du centre-ville d'Albi et du parc Rochegude, il vous permet de bénéficier à la fois d’un accès facile aux commodités et d’un environnement calme et verdoyant.
- Il comprend 2 chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une salle de bain, avec aucun travaux à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate.
- La copropriété, composée de 52 lots, dispose d’un ascenseur, de 2 parkings et d’un cellar, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Son classement D en énergie avec des dépenses annuelles estimées entre 957 et 1295 euros, vous assure une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique, en faisant un achat à la fois pratique et économique.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335300
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 957 € - 1 295 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
