Appartement T3 avec vue port ostréicole à Andernos-les-Bains
Appartement T3 avec vue port ostréicole à Andernos-les-Bains
Description
Situé à Andernos-les-Bains dans le port ostréicole, cet appartement T3 en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER bénéficie d’une vue dégagée sur un parc arboré. Lumineux grâce à ses deux baies vitrées et ses deux balcons, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine équipée en coin, d’une chambre avec placard et balcon, ainsi que d’un bureau pouvant servir de seconde chambre d’appoint. L’appartement inclut une place de parking, un local à vélos et une piscine sécurisée. Idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve dans un quartier dynamique, proche de commerces et à deux pas de la plage. La copropriété comprend 209 lots, sans procédure en cours. La consommation énergétique estimée annuelle est comprise entre 1250 € et 1750 € selon les années 2021-2023. La classe énergie est E et la classe climat C. La livraison est immédiate.
En résumé
- Cet appartement de type T3, situé dans une résidence de 209 lots, offre un espace de 44,9 m² avec deux balcons, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant en centre-ville.
- Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur un parc arboré et d’une proximité immédiate de la plage, à seulement deux pas, ce qui en fait un emplacement privilégié.
- La résidence comprend une piscine sécurisée, un local à vélos, ainsi qu’une place de parking, des atouts renforçant votre confort au quotidien.
- La configuration comprend une chambre avec balcon, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, un séjour lumineux et une cuisine équipée en coin, idéale pour une vie pratique et agréable.
- La classe énergie E et la classe climat C, avec une consommation électrique estimée entre 1250 € et 1750 € par an, vous garantissent une gestion des coûts maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246936
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 44.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 209
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
