Appartement T3 lumineux avec cave et parking sécurisé à Saint-Florent-sur-Cher

Appartement T3 situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux de 20,13 m², deux chambres spacieuses de 12,37 m² et 12,69 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager de 8,2 m². Parmi les atouts, une cave privative de 8,9 m², une place de stationnement sécurisée dans la résidence, chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage. La résidence, construite en 1973, est en bon état général. Les charges mensuelles s’élèvent à 160€. La propriété est située dans une copropriété de 88 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles oscille entre 2071 € et 2803 € pour un usage standard. Toutes les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 74,75 m² situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20,13 m², deux chambres de 12,37 m² et 12,69 m², parfait pour une famille ou un investisseur.
- Il dispose d’une cuisine indépendante à aménager de 8,2 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé, pour plus de confort et de fonctionnalité.
- En termes de confort, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, et d’un double accès sécurisé grâce à l’ascenseur et à l’entrée digicode.
- L’appartement comprend une cave privative de 8,9 m² et une place de stationnement sécurisée dans la résidence, un vrai plus pour votre tranquillité.
- Avec des charges mensuelles de 160 €, une copropriété de 88 lots, et un classement énergétique en catégorie E, cet appartement est un choix solide, en bon état général, pour un investissement ou une résidence principale.