Appartement T3 avec terrasse et parking à Marseille Saint-Louis

Appartement T3 situé dans le quartier Saint-Louis à Marseille 13015, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le chauffage et l’eau sont collectifs au gaz, assurant un confort quotidien optimal. Des travaux de rafraîchissement par petites touches de peinture sont à prévoir. L’appartement possède une place de parking privative en sous-sol dans une copropriété sécurisée par vidéosurveillance. La résidence, composée de 100 lots, est proche des commodités et des transports, dans un environnement agréable. Aucune procédure en cours, diagnostic de performance énergétique en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T3 de 63,61 m² bénéficie d’une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un espace lumineux grâce à sa pièce de vie ouvrant sur l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et d’une cuisine équipée, ce qui offre un confort pratique au quotidien.
- La résidence est sécurisée avec accès par videosurveillance, et vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai atout dans ce quartier.
- La copropriété comprend 100 lots, et il n’y a actuellement aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La consommation énergétique est en cours d’évaluation (DPE en cours), avec une installation de chauffage collectif au gaz, vous garantissant un confort constant et maîtrisé.