Appartement T3 à Saint-Genis-Laval de 65 m² avec balcon et stationnement
Appartement T3 à Saint-Genis-Laval de 65 m² avec balcon et stationnement
Description
Découvrez cet appartement T3 de 65 m² avec un balcon et une place de stationnement, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Saint-Genis 2 et des transports en commun. Situé au 2e étage, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements. La copropriété, bien entretenue, inclut l’eau froide et l’entretien des parties communes dans les charges. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², situé au 2e étage, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 17 m² qui se prolonge directement sur un balcon, idéal pour profiter du cadre de vie.
- Il bénéficie d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, avec de nombreux rangements pour plus de confort.
- La copropriété, construite en 1986, est bien entretenue, avec notamment l’entretien des parties communes et l’eau froide inclus dans les charges, ce qui réduit vos dépenses mensuelles.
- Une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant votre stationnement sans stress en ville.
- Son prix de 199 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en D, en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2764229
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 64.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 239 €
- Honoraires TTC: 7 761 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
