Appartement T3 en vente à Arès avec jardin privatif et faibles charges
Description
Situé à Arès, à proximité à pied des commerces, cet appartement T3 en excellent état se trouve dans une petite copropriété de 6 lots. Il dispose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, et d’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif avec cabanon et espace de rangement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges annuelles, notamment 700 € en moyenne. Aucun procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation des dépenses d’énergie comprises entre 1090 € et 1510 € par an, abonnements inclus. La construction date de 1980, le chauffage est électrique, et l’appartement ne possède pas de balcon ni terrasse. Il offre 2 places de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité du centre d’Arès et de ses commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m², construit en 1980, se situe à Arès, à deux pas des commerces, ce qui facilite votre quotidien sans prendre la voiture.
- Il dispose de deux chambres avec placards, un séjour avec cuisine aménagée, et une salle de bains, idéal pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d’un jardin privatif avec cabanon, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des espaces détente ou rangement supplémentaire.
- La copropriété, de seulement 6 lots, est gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges annuelles de 700 €, évitant ainsi les coûts excessifs.
- La consommation énergétique est classée D, avec des dépenses estimées entre 1090 € et 1510 € par an, une consommation maîtrisée pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251118
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
