Bel appartement de type 3 à Aurillac avec cave et balcon, calme et lumineux
Bel appartement de type 3 à Aurillac avec cave et balcon, calme et lumineux
Description
Votre Agence LOMBARD AGIM propose à la vente un appartement de type 3 situé au 2ème étage d’une copropriété calme et peu coûteuse. Cet appartement dispose d’une entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée, un spacieux salon avec accès à un balcon, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. La surface habitable est de 60,71 m², avec une chaudière électrique individuelle pour le chauffage. Construite en 1974, cette propriété comprend également une cave. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à proximité du centre-ville d’Aurillac dans le département du Cantal.
En résumé
- Cet appartement de type 3 dispose d'une surface habitable de 60,71 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un couple cherchant à investir dans une propriété centrale à Aurillac.
- Situé au 2ème étage dans une copropriété calme, il bénéficie d’un balcon pour profiter des beaux jours et d’une cave pour optimiser votre stockage.
- La construction date de 1974, et le chauffage est individuel et électrique, ce qui vous permet de mieux maîtriser votre consommation d’énergie.
- Avec deux chambres équipées de rangements, un salon spacieux de 18,01 m², et une entrée qui dessert la cuisine séparée, cet appartement a été conçu pour votre confort au quotidien.
- Son prix de vente est de 98 100 EUR, avec un prix net de 90 000 EUR, une opportunité solide pour investir dans un bien immobilier en bon état dans une ville dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-125623
- Prix: 98 100 €
- Surface du Bien: 60.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 060 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aurillac
- Code Postal 15000
- Quartier/Secteur Bord de mer, calme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
