Appartement T3 avec terrasse à Balaruc-les-Bains – Vue bassin de Thau
Appartement T3 avec terrasse à Balaruc-les-Bains – Vue bassin de Thau
Description
Situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement d’environ 70 m² propose un environnement de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une cuisine ouverte, deux chambres confortables en espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La pièce de vie s’ouvre sur une charmante terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos affaires personnelles. Le double vitrage assure calme et tranquillité au quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La terrasse orientée sud-est, d’environ une surface non précisée, vous permet de profiter du soleil et de l’extérieur notamment lors des beaux jours.
- Situé au 2e étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, garantissant la sécurité et un accès pratique.
- Vous bénéficiez également d’un espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos affaires personnelles.
- Le bien est économe en énergie avec une classe énergie « C » et une consommation estimée entre 590 et 840 en 2024, ce qui peut contribuer à réduire vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049079
- Prix: 250 001 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
- B
-
105 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 001 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 001 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc les bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Bassin de thau
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
