Appartement T3 à vendre à Beauzelle avec parking privé et garage
Description
Olivier ROGALLE vous présente en exclusivité un appartement T3 de 66 m² situé à Beauzelle, dans le secteur d’Andromède, construit en 2017. Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre un séjour lumineux de 28 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine séparée et équipée ajoute au confort. Un dégagement mène à la salle d’eau avec WC ainsi qu’à l’espace nuit comprenant deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre enfant en remplaçant le salon, modulant ainsi l’espace selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une place de parking privée en sous-sol et d’un garage fermé de 16 m², idéal pour un véhicule supplémentaire ou du rangement. Situé à proximité de toutes commodités, avec accès rapide à la rocade Voie lactée, aux arrêts de bus et de métro, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Faibles charges de copropriété, avec aucune procédure en cours, et une consommation énergétique classée C (DPE : C).
En résumé
- Cet appartement de 66 m², construit en 2017, se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès pratique et sécurisé.
- Il dispose d'un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La configuration modulable permet de transformer le séjour en chambre supplémentaire, pour s’adapter à vos besoins.
- En plus de la place de parking privée en sous-sol, vous avez un garage fermé de 16 m², très pratique pour un véhicule ou du stockage supplémentaire.
- La consommation annuelle estimée d’énergie est entre 510 € et 760 €, avec un DPE classé C, garantissant une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198081
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
