Bel appartement T3 à vendre à Belfort avec balcon et cave

L’agence PROXIMO Belfort présente en exclusivité un appartement de type T3 situé au cinquième et dernier étage d’une copropriété prisée, accessible par ascenseur, dans la rue Parmentier. Ce bien de 64 m² comprend un hall d’entrée avec placards, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une belle vue, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un grand placard de rangement. Très lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie également d’une cave équipée d’une alimentation électrique en rez-de-chaussée. La possibilité d’acquérir un garage en supplément est également proposée. La copropriété, de 200 lots, possède des charges mensuelles de 260 € comprenant l’eau, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes, l’électricité, les ordures ménagères et les espaces verts. Le chauffage collectif au gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que le classe énergie E et classe climat E garantissent un confort thermique. La taxe foncière s’élève à 1 438 €. Ce logement, construit en 1975, est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Il est exempt de procédures en cours et a une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1557 € et 2108 € selon l’année 2021. Contactez-nous rapidement par téléphone ou mail pour organiser une visite. Honoraires de 10 % inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 €.

- Cet appartement de 64 m² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes surfaces et son orientation vers l’est, idéal pour profiter du soleil matinal.
- Vous bénéficiez d’un balcon offrant une belle vue, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La copropriété, comprenant 200 lots, a des charges mensuelles de 260 € qui incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des espaces verts, l’électricité des parties communes et la gestion par un syndic professionnel.
- La présence de plusieurs espaces de rangement, notamment de grands placards et une cave équipée d’une alimentation électrique, vous garantit un espace optimisé pour votre quotidien.
- La possibilité d’acquérir un garage en supplément ajoute une solution pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, avec une faible taxe foncière de 1 438 €, ce qui rend cette offre encore plus attrayante.