A vendre appartement T3 avec balcon et vue dégagée à Billère
Description
Découvrez cet appartement T3 de 56,70 m² situé au 1er étage d’une résidence soignée à Billère. Lumineux, il dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur deux balcons offrant une vue dégagée et ensoleillée. Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Idéalement situé à proximité des commodités, avec plusieurs parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied, cet appartement offre un véritable potentiel pour créer votre demeure idéale. La copropriété, comprenant 60 lots, ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat est D. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1220 € et 1680 € (données de 2021). La résidence dispose d’un stationnement pour un véhicule. Ne ratez pas cette opportunité d’aménager cet appartement selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
En résumé
- Cet appartement de 56,70 m² est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre agréable et sécurisé.
- Il dispose de deux balcons qui donnent sur une vue dégagée, permettant de profiter du soleil du matin à l'après-midi.
- La copropriété comprend 60 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Avec un prix de 126 000 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique.
- La classe énergie D et la classe climat D vous permettent d’anticiper des coûts énergétiques estimés entre 1220 € et 1680 € par an, pour une consommation standard.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616038
- Prix: 126 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
