Appartement T3 à Bollène avec emplacement privilégié et potentiel de rénovation
Appartement T3 à Bollène avec emplacement privilégié et potentiel de rénovation
Description
Situé au cœur du centre-ville de Bollène, cet appartement de type 3 avec deux chambres offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et est situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence calme. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l’acheteur de le personnaliser selon ses préférences. Idéal pour une vie citadine pratique, il possède une surface de 63.03 m². N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces d’environ 63.03 m², situé en rez-de-chaussée dans une petite résidence calme au cœur de Bollène, avec un environnement très pratique à proximité des commerces, écoles et transports.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d'une salle d’eau avec WC, le tout étant à remettre aux normes et à rafraîchir selon votre goût.
- Le prix affiché est de 60 000 €, avec un prix net vendeur de 54 000 €, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur.
- Situé dans une ville avec une construction datant de 1900, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement, notamment grâce à ses caractéristiques et à son emplacement.
- La consommation énergétique estimée est dans la catégorie F, avec une dépense annuelle d’énergie comprise entre 1 450 et 1 990 € selon le DPE, ce qui vous permet d’envisager un budget pour la rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3258182
- Prix: 60 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.03 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 377 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 1 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 377
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
377 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
