Appartement T3 de 61,97 m² à Bordeaux Caudéran, calme et bien situé
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement situé à Bordeaux Caudéran, dans un quartier calme et résidentiel avec parc. Ce T3 de 61.97 m², situé au troisième étage sur six d’une résidence conviviale, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler son potentiel. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon et une cave. Idéalement placé, cet appartement est proche des écoles, des commerces, de la gare et à seulement 500 mètres du parc Bourran. Prix : 177 200 euros. Pour plus d’informations, veuillez contacter Cyril MICHEL. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 61,97 m², situé en troisième étage d'une résidence calme à Bordeaux Caudéran, offre un espace de vie lumineux grâce à sa orientation sud-est.
- Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon, ainsi qu'une cave pour un confort supplémentaire.
- La résidence est proche des écoles, commerces, de la gare, et à seulement 500 mètres du parc Bourran, vous permettant de profiter d’un environnement pratique et agréable.
- Le prix de 177 200 euros est compétitif pour ce secteur résidentiel recherché, avec un performance énergétique classée D (235 kWh/m².an).
- La propriété requiert quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, ce qui pourrait vous permettre d’adapter l’appartement à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3082900
- Prix: 177 200 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
